Propala je najveća kineska nekretninska tvrtka, a nakon neuspješnog pokušaja spašavanja, sud u Hong Kongu naložio je likvidaciju dugovima opterećenog Evergrandea. Tako je propašću završio proces za kinesku tvrtku dužnu oko 300 milijardi dolara te počelo urušavanje nekretninskog poslovanja u Kini.
Posao vezan za nekretnine čini čak 25 posto BDP-a te zemlje, pa propast Evergrandea može poljuljati drugo najveće svjetsko gospodarstvo. Podsjećamo, kriza s nekretninama u SAD-u 2008. godine dovela je do višegodišnje, najveće svjetske ekonomske krize u suvremenoj povijesti, izvješćuje HRT.
“Što je previše, previše je”, rekla je sutkinja suda u Hong Kongu obrazlažući svoju odluku o likvidaciji kineskog nekretninskog diva Evergrandea. Naime, tvrtka je bankrotirala još prije dvije godine, duguje više od 300 milijardi dolara i dug nije uspjela sanirati. Vijest iz daleke Kine obišla je i svjetske burze.
– Dionice su pale za čak 20% i trenutačno je trgovina njima zaustavljena. Tvrtka u posljednjih godinu i pol nije uspjela sama urediti svoje financije, sud je sada donio odluku o njezinoj likvidaciji i to očito zvoni na uzbunu na tržištima kapitala diljem svijeta. U teoriji, utjecaj bi mogao biti golem jer je dug tvrtke vrlo, vrlo velik, a ima veliku mrežu diljem svijeta, kaže Tim Oechsner s Frankfurtske burze.
Nakon Evergrandeova posrnuća ostaju velika prazna gradilišta i nedovršene stambene zgrade diljem zemlje. Mnogi koji su tako kupili nekretnine useljenje i daljnje čekaju, kao i rasplet situacije vezane za Evergrande.
– Vrlo je vjerojatno da će se Evergrande podijeliti na mnogo manjih tvrtki, ako preživi. Dakle, makroekonomski gledano, možda nije kraj svijeta, ali i dalje mislim da na korporativnoj razini može biti prilično bolno, kaže viši ekonomist Gary Ng.
“Nekretninska kriza u Kini daleko je od kraja”
Jer sada treba vidjeti kako namiriti kupce nekretnina, domaće i strane vjerovnike te tko će i kako voditi proces likvidacije. Odluka suda također će vjerojatno izazvati dodatne potrese na kineskim financijskim tržištima u vrijeme kada vlasti pokušavaju obuzdati rasprodaju na burzi.
– Na tržištu vidimo neku vrstu različitog učinka na građevinske tvrtke. Kod onih koje su povezane s Evergrandeom rizik je očit jer ne znate što će se dogoditi. Naravno, na to su reagirale i neke tvrtke koje su također u fazi restrukturiranja, jer Evergrande je simbol nekretninske krize u Kini. I, naravno, to je primjer i za ostale koje bi mogle završiti u sličnoj situaciji, kaže Ng.
Likvidacija je proces u kojem se imovina poduzeća plijeni i rasprodaje. Prihod se zatim može iskoristiti za otplatu nepodmirenih dugova. Prije današnje presude vrhovni sud Kine i ministarstvo pravosuđa Hong Konga potpisali su sporazum o međusobnom priznavanju i izvršenju građanskih i trgovačkih presuda.
– Pretpostavljam da će kineska vlada vrlo oprezno upravljati postupkom likvidacije, tako da ne izazove velike probleme kineskom gospodarstvu. Drugim riječima, ovo nije “Lehmanov trenutak”, kao onaj kojem smo svjedočili 2008. No, nekretninska kriza u Kini daleko je od kraja i bit će stalna zapreka kineskoj gospodarskoj aktivnosti, kaže Shane Oliver, glavni ekonomist u AMP-u.
Većina imovine Evergrandea nalazi se u Kini, a kineski sektor nekretnina čini otprilike četvrtinu drugog najvećeg svjetskog gospodarstva.
(Izvor: HRT)